Wynajmuję od nadleśnictwa mieszkanie, choć nie jestem leśnikiem. W ciągu ostatnich miesięcy nadleśniczy sprzedał już sporo lokali, ale na temat sprzedaży mojego milczy, twierdząc, że nie ma przesłanek. Co to znaczy? O jakie przesłanki chodzi? Ja byłbym chętny do wykupu, a więc wola z mojej strony jest – czy ma to jakieś znaczenie?

Niestety, Pańska wola nabycia od nadleśnictwa zajmowanego lokalu nie jest przesłanką decydującą o przeznaczeniu lokalu do sprzedaży. Lokal, który Pan najmuje może trafić bowiem do sprzedaży wówczas, gdy zostanie zakwalifikowany jako nieprzydatny dla LP. Decydując o owej ,nieprzydatności”, LP biorą pod uwagę dwa podstawowe kryteria: po pierwsze – wpływy z jego wynajmu są niższe od kosztów ponoszonych przez LP na ich utrzymanie (w tym m.in.: podatek od nieruchomości, koszty konserwacji lokalu, koszty obowiązkowego ubezpieczenia lokalu czy też utrzymania pracowników administracji i dozoru technicznego) i po drugie – lokal ten stanowi pustostan.

(Podstawa prawna: ustawa z dnia 28 września 1991 r. o lasach, Rozporządzenie Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 9 kwietnia 1998 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu sprzedaży lokali i gruntów z budynkami mieszkalnymi w budowie oraz kryteriów kwalifikowania ich jako nieprzydatne Lasom Państwowym, a także trybu przeprowadzania przetargu ograniczonego).